Erfolgreich verkauft: PREISREDUKTION: - Anlageobjektmit 5 Wohnungen in der Gemeinde Wölbling - Rendite > 9%!

3124 Wölbling

Beschreibung

Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Unterwölbling, Gemeinde Wölbling,
Es verfügt im Obergeschoß und Dachgeschoß über je 2 Wohneinheiten sowie eine weitere Wohneinheit im angebauten Haus. Diese 5 Wohnungen sind vermietet und bringen einen Monatsnettoertrag von ca. € 1.450,--; das ergibt eine Bruttorendite von mehr als 9% vor Steuern. 

Das Erdgeschoß ist derzeit nicht vermietet - hier befindet sich eine voll eingerichtete Cafe-Bar mit Extrazimmer und WC-Anlage und bietet somit zusätzliches Ertragspotenzial. Natürlich kann dieses Geschoß auch in 2 Wohnungen umgestaltet werden. 

Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert (kleiner Gewölbekeller), das Dach wurde ca. 1987 erneuert (Dachstuhl, Eindeckung mit Bramac-Dachsteinen). Fenster wurden großteils erneuert. 

Kaufpreis: EUR 175.000,-- 
Sollten Sie näheres Interesse an diesem lukrativen Anlageobjekt haben, stehe ich gerne für weitere Auskünfte bzw. Besichtigung zur Verfügung: 
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - g.figl@donauimmo.at  

objekt 20075 auf www.donauimmo.at

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Parkplatz
  • Südbalkon / -terrasse

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Empfehlen Sie das Objekt weiter: