Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden Nähe Bernstein

7434 Bernstein ,

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das im Innenbereich einem Vierkanthof gleicht, liegt in einer Naturparkgemeinde Nähe Bernstein in sehr ruhiger Lage.  Das Haus wurde 1972 zu einem bereits bestehenden Bauernhof neu dazu gebaut, 1994 die Fenster (2-fach Verglasung und mit Rollos) und 2002 die Heizung erneuert.

Im EG befindet sich die Küche, Speis, WC, Dusche, Vorraum und 1 Zimmer. Im OG gibt es 3 Zimmer, 1 Bad (mit Fußbodenheizung), 1 WC. Ein großzügiger Raum mit 55 m2 kann durch Fertigstellungsarbeiten (Fußboden, Malerei) für weitere Wohnzwecke verwendet werden. In den Zimmern sind Parkett und Laminat,  im Vorraum und Stiegenhaus Stein, in der Küche Belag und im Badezimmer sowie WC Fliesen verlegt. Im Keller sind Heiz- und Lagerraum. Die Zentralheizung kann mit Öl und Holz befeuert werden. Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe aufbereitet.

Ein angrenzendes Nebengebäude kann ebenfalls für  Wohnzwecke, Hobbyraum oder Werkstatt ausgebaut, ein weiteres  als Unterstellplatz für 2 PKW verwendet werden. Vom Innenhof gelangt man in den Holzstadl. Dieser urige Schuppen würde sich hervorragend als Atelier, Kunst-  oder Ausstellungsraum eignen.

Zwei Erdkeller mit sehr guter Lagerqualität runden das Vierkantgebäude ab.

An den Gebäudeblock grenzt ein 1.315 m2 großes Grundstück an, das als Garten- und Waldfläche gewidmet ist. Diese Fläche ist abfallend, grenzt an einen kleinen Bach, muß aber komplett neu gestaltet werden. 

Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort, da komplett möbliert, bezogen werden.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Parkett
  • Steinboden
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB F, 214.84 kWh/m2a
  • gültig bis 30.03.2025

Lage

Nähe Bernstein und Oberwart mitten im Naturpark Geschriebenstein

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 7500 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 7000 m
  • Apotheke 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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